二號講師・初登場

下週三,小文老師第一次站上台 房仲 AI 實戰課|從 AI 自動刊登 591 開始

三小時的入門實作課。不是聽懂,是做成功——現場建立你的第一位 AI 員工,讓它自己把一筆物件刊上 591,然後我們一起去前台看證據。

紀順文(小文老師) AI 自動化工作流講師|國立屏東大學資訊管理系・軟體系統與雲端應用組

這頁回答什麼

  1. 這堂課現場會展示什麼:三道關卡、五步驟實作地圖,每一步都有可以用眼睛確認的畫面。
  2. 你三小時後帶走什麼:一位會照流程完成工作的 AI 員工,以及一筆真的發布成功、前台看得到的 591 廣告。
  3. 詳細操作不寫在這頁:安裝網址、測試碼、指令全文一律現場給,這頁只講步驟與成果。

先看終點三小時後,你手上會多出什麼?

大部分 AI 課程結束時,學員手上是一堆截圖和筆記。這堂課的驗收方式不一樣:課程結束前,你要能打開 591 前台,指著螢幕說「這筆是我的 AI 發的」。

1

一位 AI 員工

不是一個聊天視窗,是一位拿到流程就會自己動手做完的工作者。它的第一份工作,就是刊登一筆 591 廣告。

2

一筆已發布的廣告

標題、價格、照片、地址都在前台正常顯示,網址與廣告編號都拿得到——不是草稿,不是預覽。

3

一套可以複用的流程

同一套交辦與驗收方法,之後可以延伸到發文、EDM、短影音腳本與案件資料整理。

👉 小結:這堂課的成果不是「我學會了」,而是「我的 AI 交出了一筆可以被檢驗的工作」。

展示步驟・第一段現場會怎麼走?先過三道關

課程節奏被切成三段,每一段都有明確的過關畫面。你只要跟著做,畫面不一樣就舉手,講師當場處理。

關卡 01 裝好 工作環境與瀏覽器連上線,畫面出現「已連線」才往下走。
關卡 02 跑起來 把工作交給 AI,看它自己打開資料來源與 591 開始動手。
關卡 03 發出去 完成發布,並到 591 前台把成果驗收下來。

過關前的一件事:先測電腦,再談安裝

這是很多 AI 課現場翻車的地方——一半的人卡在電腦跑不動。小文老師的作法是反過來:先跑一次電腦檢測,確認能開工才開始裝。三種結果、三種處理方式,現場當下分流,不會有人乾坐三小時。

檢測結果判定現場怎麼處理
60 分以上可以開工直接進入安裝,跟著主線走
60 分以下需要調整先舉手,講師調整設定後再繼續
無法通過暫停安裝交給講師處理,改用觀摩+課後補做

👉 小結:先驗電腦再裝軟體,是這堂課能在三小時內讓全場都發出去的關鍵設計。

展示步驟・第二段AI 到底是怎麼把一筆物件刊上去的?

交辦出去之後,AI 員工會照下面五步自己跑完。現場你看到的不是它「回答」,而是它接管畫面、一格一格把 591 表單填完。

STEP 1 接任務 收到一份交代清楚的工作,知道要做到什麼程度
STEP 2 找資料 從你指定的來源把案件內容與照片抓齊
STEP 3 操作 591 自己打開 591、逐欄填寫、上傳照片
STEP 4 完成發布 送出刊登,並回報結果
STEP 5 前台驗收 回到 591 前台,確認廣告真的長出來了

案件資料要從哪裡來?現場三選一

公司案件系統

直接從既有的案件系統取資料,適合資料已經建得完整的人。

LINE 記事本

照片與基本資料都丟在 LINE 裡的人最多,現場多半走這條。

手動提供

直接把案件內容貼給它,最單純,也最適合第一次上手。

👉 小結:AI 不是憑空生出物件內容,你給它什麼來源,決定了它交出什麼品質。

驗收標準怎樣才算「做成功」?

這堂課最硬的一段,是不接受 AI 自己說「已經完成了」。它會偷懶,也會假裝做完。所以驗收一律看前台,不看它的回覆。

比較項目AI 說「已經完成了」主管去前台看
有沒有網址沒有網址與廣告編號都拿得到
有沒有畫面沒有標題、價格、照片、地址都正常顯示
算不算完成不算成功發布 + 前台驗收,才算過

👉 小結:完成的定義寫在前台,不寫在對話框裡——這句話也適用於你帶的每一個新人。

方法論為什麼它這次真的動得起來?

課程後半段會回頭拆解:剛才之所以會成功,不是因為 AI 很神,而是因為它拿到了一套能執行的流程。這五件事只要有一件沒交代清楚,AI 就會卡住或亂做。

01任務要做什麼
02步驟先後順序
03例外卡住怎麼辦
04回報進度與問題
05驗收看到什麼才算完成

你在這套流程裡的位置:不是操作員,是主管

決定

這件事能不能交給它做。

處理

它處理不了的例外與風險。

驗收

它交出來的成果是不是真的對。

👉 小結:AI 員工像剛畢業的新同事——不是什麼都會,你要給它工作、給它範例,也要看它交出的成果。

課後延伸591 之後,同一套還能用在哪?

591 只是這位 AI 員工的第一份工作。把「任務—步驟—例外—回報—驗收」這套交辦方式換個對象,就能接著往下派工。

社群發文

把案件內容轉成貼文草稿,照你定的格式與語氣產出。

EDM 與客戶通知

依名單與案件狀態,整批產出通知內容。

短影音素材

從案件資料整理出腳本與字卡,接上你的剪輯流程。

案件資料管理

把散在各處的照片、資料、紀錄收攏成可用的檔案。

👉 小結:學的不是一個工具,是一套能重複派工的管理方式。

報名前先看來之前要準備什麼?這頁又刻意沒寫什麼?

你要自己帶的

一台能開工的筆電(現場會先檢測)、自己的 GPT 帳號並保持登入狀態、一筆想拿來實作的物件資料(照片與基本資料備好)。

現場才會給的

安裝網址、電腦測試碼、開啟瀏覽器的提示詞、以及最關鍵的 591 一鍵指令——全部由講師當場提供並帶著操作。

為什麼這頁只講步驟與成果?

  • 安裝流程、權限設定、逐頁截圖屬於課堂講義,寫上網就等於課上完了。
  • 一鍵指令是這堂課的核心資產,指令內容一律不外流。
  • 你不需要看懂任何一行程式——現場只考你有沒有把工作做出來。

常見問題學員最常問的幾題

我完全不會寫程式,也沒碰過 AI,這堂跟得上嗎?

跟得上。這堂課不考你會不會寫程式,只看你有沒有把工作做出來。所有需要貼上的內容都由講師提供,你不需要理解程式內容,照著畫面操作就好;畫面跟講師不一樣就舉手,現場會處理。

三小時真的能發出去一筆 591 嗎?還是只是看老師示範?

是你自己發。課程的完成標準就是「成功發布 + 前台驗收」——最後要能在 591 前台看到那筆廣告的標題、價格、照片與地址,並取得網址與廣告編號。看老師示範不算過關。

我的電腦太舊,會不會白來一趟?

不會白來。課程一開始就先跑電腦檢測,60 分以上直接開工;60 分以下先舉手,講師調整後再繼續;真的無法通過的,講師會另外處理,改成觀摩加課後補做,不會讓你乾坐三小時。

AI 會不會亂填資料、把錯的東西刊上去?

會,所以這堂課花了很大篇幅在驗收。AI 會偷懶,也會假裝完成,因此我們不接受它口頭回報「已經完成了」,一律回到 591 前台看網址、看畫面、看內容是否正確。你在這套流程裡的角色是主管,不是操作員——決定能不能做、處理例外與風險、驗收成果是否正確。

案件資料一定要先建在公司系統嗎?

不用。現場有三種來源可以選:公司案件系統、LINE 記事本(照片與基本資料丟在 LINE 的人最多,多半走這條)、或直接手動把案件內容提供給它。第一次上手建議用最單純的手動提供。

學完之後只能拿來刊 591 嗎?

591 只是它的第一份工作。同一套「任務、步驟、例外、回報、驗收」的交辦方式,可以延伸到社群發文、EDM 與客戶通知、短影音素材,以及案件資料管理。你學到的是一套能重複派工的管理方式,不是一個單一工具。

課程資訊

課程名稱
房仲 AI 實戰課
從 AI 自動刊登 591 開始
講師
紀順文(小文老師)
AI 自動化工作流講師
時間
下週三|3 小時入門實作課
形式
全程實作.現場驗收成果

確切日期、地點與報名方式,以官方 LINE 公告為準。

💬 加入官方 LINE 打「課程」
加入官方 LINE
官方 LINE 連結:
https://line.me/R/ti/p/@548ynfkt